Можно ли будет взять ипотеку в криптовалюте?

[Vobium 2798]

Пока непонятно даже будет станет ли крипта оффициальным платежным средством, поэтому об ипотеке пока еще прям максимально рано говорить.

[maheeshan 23]

Если я не ошибаюсь, то вы уже можете брать кредиты в криптовалюте, не знаю конечно, есть ли там такие большие суммы для займа.

[zmey4001 8113]

Ни ипотеку, ни кредит в криптовалюте взять не получится.

Есть конечно площадки, которые кредитуют, но там совсем другая схема работы.

Так чтобы пришёл, подписал договор и тебе крипту на кошелёк закинули, этого нет.

[DexterG 5365]

8 hours ago, maheeshan said:

Если я не ошибаюсь, то вы уже можете брать кредиты в криптовалюте, не знаю конечно, есть ли там такие большие суммы для займа.

Однако это не относится к банкам, которые дают ипотечное кредитование. Скорее всего такого не будет никогда, так как это не законно и несет большие риски для обеих сторон.

[Amon920 11013]

8 hours ago, zmey4001 said:

Ни ипотеку, ни кредит в криптовалюте взять не получится.

Есть конечно площадки, которые кредитуют, но там совсем другая схема работы.

Так чтобы пришёл, подписал договор и тебе крипту на кошелёк закинули, этого нет.

Естественно все это еще только начинает развиваться, и неизвестно, чем в итоге закончится. В крипте брать ипотеку - еще более опасное занятие, причем как для того, кто ее берет, так и для того, кто выдает. Да и если ситуация сложится в пользу того, кто ее выдал - не факт, что заемщик сможет вернуть свой долг.

[Bmetsin 891]

Я даже и в обычном фиате все же не стал бы брать ипотеку, потому что за него потом половины жизни придется платить, а этого мне точно не надо. 

[Mari Ry 10727]

On 27.09.2021 at 10:05, Staratov said:

А в чем смысл? Взял ипотеку в крипте , а она за год (к примеру) в 10 раз подорожала и тогда и без жил площади останешься и должен до конца дней.

С ростом крипты так оно и будет. Причем взял к примеру в крипте квартиру, отдаешь каждый месяц а она все дороже и дороже. Выйдет жилье к примеру не 30к долларов а 130 по итогу. 

[zmey4001 8113]

12 hours ago, Amon920 said:

Естественно все это еще только начинает развиваться, и неизвестно, чем в итоге закончится. В крипте брать ипотеку - еще более опасное занятие, причем как для того, кто ее берет, так и для того, кто выдает. Да и если ситуация сложится в пользу того, кто ее выдал - не факт, что заемщик сможет вернуть свой долг.

Во в этом и проблема. Но главный фактор, отсутствие системы приёма таких платежей ( криптовалютных ) их налогообложения. Про налоговый вычет вообще молчу, на момент его получения крипта может так скакнуть ( или упасть ), что возможен сюрприз. А привязывать ипотеку к фиксированной стоимости в крипты в фиате, получится масло маслянное.

Не будет таких новшеств ( ипотека за крипту ).

[PashaHP 5076]

On 13.01.2022 at 10:56, Tarasov1 said:

Я с вами не соглашусь, сам брал ипотеку и очень доволен, процент по ипотеке не намного больше инфляции, а с нашими темпами инфляцией уже лет через пять после кредита вы по сути процент и не платите, а недвижка в цене растет постоянно и при любой власти, так что на данный момент это чрезвычайно выгодная инвестиция.

не знаю, я считаю, что ипотека - это ловушка, что пока вы не выплатите ее, у вас нет своего жилья, да по факту так и есть, квартира становится вашей только через 10-20 лет, когда вы выплатите всю сумму, плюс проценты, а проценты каждый год платят и умножаются по схеме сложного процента, я считаю лучше подкопить, жить на съемной квартире, а потом уже взять да и купить, не загонять себя в долговую ловушку, жить спокойно и не просыпаться ночью от страшного сна из цифр, которые вы еще должны банку

[khaderevth 6]

Когда-нибудь это будет возможно, но сейчас таких банков точно нет, а ипотечное кредитование в России регулируется Федеральным законом «Об ипотеке». Кредиты заемщику выдаются в евро, долларах и рублях, а криптовалюты очень нестабильны в отличие от фиатных валют, поэтому я думаю вряд ли человек будет оформлять ипотеку и кредиты в них, потому что это рискованно.

[greenboss1337 4991]

1 час назад, khaderevth said:

Когда-нибудь это будет возможно, но сейчас таких банков точно нет, а ипотечное кредитование в России регулируется Федеральным законом «Об ипотеке». Кредиты заемщику выдаются в евро, долларах и рублях, а криптовалюты очень нестабильны в отличие от фиатных валют, поэтому я думаю вряд ли человек будет оформлять ипотеку и кредиты в них, потому что это рискованно.

Вы все верно написали. Пока такие кредиты недоступны в принципе, так как криптовалюта не является средством оплаты наравне с фиатом. А самое главное очень высокий риск таких займов.

[Just Relax 7957]

On 14.01.2022 at 01:40, Vobium said:

Пока непонятно даже будет станет ли крипта оффициальным платежным средством, поэтому об ипотеке пока еще прям максимально рано говорить.

Я вообще не думаю, что на это будет хороший спрос. Зачем так рисковать, когда можно взять ипотеку в фиате? Чем можно завлечь клиента, чтобы он решил взять ипотеку в крипте? Разве что более выгодными условиями, но не факт, что так будет.

[Djon 1809]

15 minutes ago, Just Relax said:

Я вообще не думаю, что на это будет хороший спрос. Зачем так рисковать, когда можно взять ипотеку в фиате? Чем можно завлечь клиента, чтобы он решил взять ипотеку в крипте? Разве что более выгодными условиями, но не факт, что так будет.

Да 100% не факт , я вот участвую во всяких амбасадорках которые нацелены именно на кредитование и скажу вам что там проценты намного больше чем в фиате и не об какой ипотеке по факту и не может идти и речи .

[Tarasov1 792]

11 hours ago, PashaHP said:

не знаю, я считаю, что ипотека - это ловушка, что пока вы не выплатите ее, у вас нет своего жилья, да по факту так и есть, квартира становится вашей только через 10-20 лет, когда вы выплатите всю сумму, плюс проценты, а проценты каждый год платят и умножаются по схеме сложного процента, я считаю лучше подкопить, жить на съемной квартире, а потом уже взять да и купить, не загонять себя в долговую ловушку, жить спокойно и не просыпаться ночью от страшного сна из цифр, которые вы еще должны банку

Ну вы сами посчитайте сколько вы за аренду заплатите, которая постоянно растет а процент по ипотеке просто съедает инфляция, я когда начинал платить то платил 8 к в рублях и это была значительная сумма, а когда заканчивал то погасил значильную часть долга и платеж был 3 к в месяц, что было вообще ни о чем, даже пенсионер такую сумму осилил бы, и вы получате собственность не оддав ни рубля чужому дяде.

[Amon920 11013]

15 hours ago, zmey4001 said:

Во в этом и проблема. Но главный фактор, отсутствие системы приёма таких платежей ( криптовалютных ) их налогообложения. Про налоговый вычет вообще молчу, на момент его получения крипта может так скакнуть ( или упасть ), что возможен сюрприз. А привязывать ипотеку к фиксированной стоимости в крипты в фиате, получится масло маслянное.

Не будет таких новшеств ( ипотека за крипту ).

Да, тоже склоняюсь к тому, что этого не будет. Слишком уж большой груз для обеих сторон. Не понимаю, каким любителям острых ощущений может быть интересна ипотека в крипте) Сам бы в жизни никогда бы ее не взял, даже если бы была возможность, и был более выгодный процент.

[Navy 3682]

12 hours ago, sergey01921 said:

хороший вопрос, я думаю что да, так как криптовалюта не стоит на месте и уже сейчас много чего можно купить за крипту, так что в скором времени я думаю и не только ипотеку можно будет взять в крипте, а может и что то большее 

Все будет зависеть от позиции государства в вопросе принятия криптовалюты в качестве способа оплаты. Если государство против , то при всем желании ничего не получится.

[Kuzma25 3041]

2 hours ago, Tarasov1 said:

Ну вы сами посчитайте сколько вы за аренду заплатите, которая постоянно растет а процент по ипотеке просто съедает инфляция, я когда начинал платить то платил 8 к в рублях и это была значительная сумма, а когда заканчивал то погасил значильную часть долга и платеж был 3 к в месяц, что было вообще ни о чем, даже пенсионер такую сумму осилил бы, и вы получате собственность не оддав ни рубля чужому дяде.

вот и у меня сейчас встает вопрос по недвижке, но влазить в кредит не хочется, но потом понимаешь что сейчас это большая сумма, а потом  это будет намного легче платить.

так что верно вы подметили что процент по кредиту инфляция сжирает и получается рассрочка без процентов

[Vobium 2798]

7 hours ago, Just Relax said:

Я вообще не думаю, что на это будет хороший спрос. Зачем так рисковать, когда можно взять ипотеку в фиате? Чем можно завлечь клиента, чтобы он решил взять ипотеку в крипте? Разве что более выгодными условиями, но не факт, что так будет.

Ну всякие криптоэнтузиасты или просто люди, которые подумают что если это связано с криптой, то этот круто и выгодно вполне могут взять эту ипотеку, но мне кажется это бред)) Более того я не понимаю как автор додумался до такого вопроса.

[zmey4001 8113]

9 hours ago, Amon920 said:

Да, тоже склоняюсь к тому, что этого не будет. Слишком уж большой груз для обеих сторон. Не понимаю, каким любителям острых ощущений может быть интересна ипотека в крипте) Сам бы в жизни никогда бы ее не взял, даже если бы была возможность, и был более выгодный процент.

Но ведь жизненные ситуации у всех разные, кто то на ипотеку ( и банки в целом ) плюётся, а для кого то это единственный вариант попытаться собственное жильё получить. 

И в крипту некоторые идут ради того, чтобы либо ипотеку закрывать, либо кредиты ( есть личные примеры успешного избавления от кредитов с криптозаработков ).

 

[greenboss1337 4991]

1 час назад, Atomin said:

Мне кажется ,что это реально и тем не менее заработать на криптовалюте возможно и столько , что просо купить квартиру ,а не брать ипотеку 

На мой взгляд реально заработать на квартиру за счет криптовалюты, но конечно кому повезет. А брать ипотеку в крипте это не реально, так как таким видом кредитования банки не занимаются.

[Breakerz 416]

Да, вполне возможно, что банк начнет выдавать кредит в BTC, но это возможно только в том случае, если страна или штат сами примут криптовалюту в качестве способа оплаты...

[Amon920 11013]

On 16.01.2022 at 01:42, zmey4001 said:

Но ведь жизненные ситуации у всех разные, кто то на ипотеку ( и банки в целом ) плюётся, а для кого то это единственный вариант попытаться собственное жильё получить. 

И в крипту некоторые идут ради того, чтобы либо ипотеку закрывать, либо кредиты ( есть личные примеры успешного избавления от кредитов с криптозаработков ).

 

Ну согласен, у каждого разная ситуация. Только вот как можно, имея ипотеку, вкладывать деньги в крипту, надеясь на рост? Может удачные примеры и есть, но более чем уверен, что неудачных гораздо больше. Те, кто хочет заработать в крипте по быстрому за какой-то срок, чаще всего теряют.

[Tarasov1 792]

On 15.01.2022 at 15:22, Kuzma25 said:

вот и у меня сейчас встает вопрос по недвижке, но влазить в кредит не хочется, но потом понимаешь что сейчас это большая сумма, а потом  это будет намного легче платить.

так что верно вы подметили что процент по кредиту инфляция сжирает и получается рассрочка без процентов

Тут даже думать не нужно ипотека это не один год, а оф. инфляция 8 проц. в год, естественно реальная намного больше, так что через десять лет сумма вашего платежа вообще смешной будет.

[Eva001 254]

On 16.01.2022 at 11:56, Atomin said:

Мне кажется ,что это реально и тем не менее заработать на криптовалюте возможно и столько , что просо купить квартиру ,а не брать ипотеку 

Ну покупать тоже не получится если только владелец квартиры имеет свой кошелек где вы могли бы перекинуть ему, но кажется проблема с документами все равно будет 

[Elenvi 447]

On 28.01.2021 at 08:05, egAAss said:

Приветствую всех, кто читает данный топик.

На форуме уже видел вопрос про покупку машины за криптовалюту в ближайшем будущем. Как думаете как скоро можно  будет взять кредит или ипотеку в биткоинах например или в эфире. Может быть уже сейчас есть такие банки?

Жду ваши комментарии по поводу этого вопроса. 

Насчёт кредита не знаю , но в Калифорнии есть агентство недвижимости где можно взять квартиру или арендовать за bitcoin. Но в России вряд ли такое случится по крайней мере в ближайшем будущем.