Преобразование экосистемы недвижимости Японии с помощью блокчейна  - Крипто Мир - CryptoTalk.Org Jump to content
Alex077

Преобразование экосистемы недвижимости Японии с помощью блокчейна 

Recommended Posts

    Картинки по запросу "блокчейн в японии фото"

Securitize , проект, который сосредоточился на содействии совместимой торговли частными ценными бумагами на публичных ,блокчейнах и биржах, заключил сделку с LIFULL, токийской службой листинга информации о жилье и недвижимости , чтобы создать платформу финансирования для инвестирования в недвижимость 

Securitize оживляет вакантные японские дома с помощью блокчейна 

В 2013 году в Японии было около 8 миллионов заброшенных домов  из 60,6 миллионов домов в стране. Перенесемся в 2020 году, и это число увеличится до более чем на 10 миллионов, и, по оценкам Министерства внутренних дел и связи Японии, к 2033 году около 30 процентов всех домов в Японии будут пустовать.

Чтобы максимально использовать эту ситуацию, Securitize и LiFULL объединились, чтобы запустить инициативу, основанную на блокчейне, направленную на оживление этих заброшенных объектов недвижимости путем краудфандинга.

Как говорится в блог - посте , проект недвижимости был начат BUIDL, ООО, Канагава,  дочерней компании Securitize , которая предлагает консультационные услуги, в сотрудничестве с LIFULL. 

Фаза 1 успешно завершена 

Интересно, что команда дала понять, что первая фаза проекта была завершена удовлетворительно, поскольку они смогли доказать, что краудфандинг в сфере недвижимости на основе цифровых ценных бумаг и технологии распределенной бухгалтерской книги ( DLT ) гораздо более практичен по сравнению с традиционными структурами. и это также снижает эксплуатационные расходы.

Комментируя проект, Карлос Доминго, генеральный директор и соучредитель Securitize, вновь заявил, что команда готова модернизировать японскую индустрию недвижимости, и проект быстро дает желаемый результат.

По его словам:

« Наш совместный успех в создании комплексного платформенного решения для краудфандинговых фондов недвижимости очень впечатляет, и это прекрасное начало для Securitize и LIFULL, поскольку мы вместе работаем над модернизацией японского рынка недвижимости. »

В частности, команда говорит, что в ходе проекта было достигнуто много этапов, включая проверку значительного снижения стоимости операций за счет автоматического выполнения распределения токенов, дивидендов и погашения с помощью интеллектуальных контрактов.

Это еще не все, умные контракты использовались для автоматического выполнения дивидендов и погашений в соответствии с количеством токенов, принадлежащих участникам, и была полная прозрачность всей операции, поскольку инвесторы могли легко отслеживать поток средств через блокчейн Ethereum.

В соответствующих новостях, ранее в феврале 2019 года, Securitize заключила партнерское соглашение с Elevated Returns, компанией по  управлению активами, чтобы предложить инвесторам токенизированные активы недвижимости на сумму 1 млрд долларов на блокчейне Tezos.

Edited by Alex077
  • Useful or interesting 5
  • +1 1

                   

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Молодцы японцы, не отстают от Китая. Неудивительно, что они смогли поднять свою экономику сами. Теперь еще и блокчейн-проекты внедряют

  • Useful or interesting 1

Если меня нет тут, то пишите в Telegram: @sweetsummer7

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Прикольно они сделали тоесть теперь их дома попросту можно будет покупать за токены tezos, соответственно эти токены должны вырости в цене при таких то новостях.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Во как, японцы уже в сферу недвижимости дома прикрутили....ярко....

Меня только смущают факты:

1. Почему в Японии такое количество заброшенных домов? Густота населения то большая.

2. Не совсем понял как это работает. В теории понимаю, но не совсем понятны некоторые аспекты: почему именно блокчейн, и как он поможет решить эту проблему? Чем стандартная "фиатная" схема не подходит? Покупатели\продавцы получают определенные бонусы? @Alex077

  • Useful or interesting 2
  • +2 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
40 minutes ago, epidemia said:

Во как, японцы уже в сферу недвижимости дома прикрутили....ярко....

Меня только смущают факты:

1. Почему в Японии такое количество заброшенных домов? Густота населения то большая.

2. Не совсем понял как это работает. В теории понимаю, но не совсем понятны некоторые аспекты: почему именно блокчейн, и как он поможет решить эту проблему? Чем стандартная "фиатная" схема не подходит? Покупатели\продавцы получают определенные бонусы? @Alex077

Причины., почему много заброшенных домов достаточно разные, в основном люди уезжают из маненьких населенных пунктов в города, второе в Японии все таки очень сложные климатические условия, тайфуны, цунами, землетрясения, что тоже в свою очередь заставляет покидать дома. 

Токенизация объекстов недвижимости позволяет перенести все объекты на блокчейн, где все прозрачно и изменить нельзя, база доступна онлайн для всех желающих, ну и благодаря выпуску акций на блокчейне любой желающий может инвестировать в понравившуюся недвижимость, не покупая целый объект, а просто приобретя акции..

  • Useful or interesting 2

                   

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

хорошая идея, которая помогает сделать систему более прозрачной и упорядочной, надеюсь, им это поможет решить данную проблему, будь там еще и погодные условия поспокойнее было бы проще, но задумка имеет перспективу

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так это вообще гениальная идея.Как по мне так всё будет на 100% прозрачно и намного безопаснее.И ещё огромный плюс : намного быстрее и финансово экономней.Так что я полностью За такое новшество.

Share this post


Link to post
Share on other sites
48 minutes ago, AliAzarK said:

Так это вообще гениальная идея.Как по мне так всё будет на 100% прозрачно и намного безопаснее.И ещё огромный плюс : намного быстрее и финансово экономней.Так что я полностью За такое новшество.

Да, идея как по мне вообще превосходная и сделана очень классна. Думаю что многие будут именно через неё делать какие либо действия связанные с недвижимостью. И с тем что вы сказали я полностью согласен и поддерживаю эту идею. Дальше только улучше и удивительнее то какие создаются новые технологии!

  • Useful or interesting 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Выглядит интересно, ведь обмануть с такой системой становится почти нереально. Многим бы понравилось делать здесь всякие серьёзные дела, по типу сделок по покупке/продаже недвижимости или машин.

  • Useful or interesting 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

ну собирают они инвестиции на восстановление дома , дальше что, живут или сдают, зачем им недвижимость, бестолковый проект судя по статье... 

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 hours ago, Tanchik777 said:

Молодцы японцы, не отстают от Китая. Неудивительно, что они смогли поднять свою экономику сами. Теперь еще и блокчейн-проекты внедряют

Ну,мне всю жизнь почему-то казалось,что Японцы с Китайцами идут нога в ногу по скорости их развития во всех сферах. Но сейчас,я понял,насколько я ошибался,но в любом случае радует тот факт,что они все таки решили нагнать упущенное)

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 hours ago, Alex077 said:

Токенизация объекстов недвижимости позволяет перенести все объекты на блокчейн, где все прозрачно и изменить нельзя, база доступна онлайн для всех желающих, ну и благодаря выпуску акций на блокчейне любой желающий может инвестировать в понравившуюся недвижимость, не покупая целый объект, а просто приобретя акции..

То есть выходит, что у одного объекта будет несколько владельцев-акционеров? Или он так и будет считаться ничейным, пока один из акционеров не выкупит всю недвижимость у других акционеров? Что-то не совсем поняла этот момент

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, yu.97 said:

То есть выходит, что у одного объекта будет несколько владельцев-акционеров? Или он так и будет считаться ничейным, пока один из акционеров не выкупит всю недвижимость у других акционеров? Что-то не совсем поняла этот момент

Это можно рассматривать не как владение домом, а как акции какого то предприятия, где вы тоже не являетесь собственником, а владельцем малой части заключенной в акции... Деньги инвесторов помогают восстановить эти дома и продать их уже дороже, тем самым принеся доход..

  • Useful or interesting 1
  • +1 1

                   

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Amin111 said:

Всегда восхищался ими. Не зря они лидируют в мире IT технологий. 

По большому счёту у них много лидирующих позиций. Но с недвижимостью я помню стартапы на блокчейне были в США, а так же в ОАЭ что-то хотели там делать.


Если меня нет тут, то пишите в Telegram: @sweetsummer7

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хороший пост, плюсую. Японцы для меня те же китайцы, я их вообще не различаю в принципе. 😃 Ну молодцы что не отстают, у них же робототехника тоже хорошо развита, вот будет 2 мировых лидера блокчейн индутрии. Если США не начнет активно крипту двигать.

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 12.03.2020 at 11:59, Tanchik777 said:

Молодцы японцы, не отстают от Китая. Неудивительно, что они смогли поднять свою экономику сами. Теперь еще и блокчейн-проекты внедряют

Да как мы видим они не сидят просто так сложа свои руки и идут только вперед и создают уже новые технологии и мне особенно нравятся как они внедряют новые технологии при помощи системы Blockchain, это всегда выглядит очень круто.


 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 12.03.2020 at 14:30, Humen said:

Не особо понятно, но мне кажется сделки хотят заключать через блокчейн чтобы никто не попадался на уловки мошенников, но хотелось бы чтобы раньше придумали это. 

Причем тут сделки и преорбразование экосистемы, я честно говоря сам не до конца понял как они приплетут к этому блокчейн, но если у них получится то по-любому будет много новостей

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Virusnqk said:

Причем тут сделки и преорбразование экосистемы, я честно говоря сам не до конца понял как они приплетут к этому блокчейн, но если у них получится то по-любому будет много новостей

Я написал об этом выше, они токенизируют всю заброшенную недвижимость, акции-токены на блокчейне,  инвесторы покупают токены, как акции и становятся, как бы совладельцами домов, а на эти деньги дома восстанавливаются и продаются...

  • Useful or interesting 1

                   

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 12.03.2020 at 14:41, epidemia said:

1. Почему в Японии такое количество заброшенных домов? Густота населения то большая.

Скорее всего там очень много заброшенных домов из-за процента бедности Японии, они занимают 4 -е место в этом и там каждый 6 -й японец бедный 


Если меня нет тут, то пишите в Telegram: @sweetsummer7

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так как Япония является передовой страной в области новых технологий, я не сомневаюсь, что они смогут найти применение блокчейну в своей экономике.

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 hours ago, Alex077 said:

Я написал об этом выше, они токенизируют всю заброшенную недвижимость, акции-токены на блокчейне,  инвесторы покупают токены, как акции и становятся, как бы совладельцами домов, а на эти деньги дома восстанавливаются и продаются...

То есть каждый желающий может купить токены подобно акциям и получать мс этого прибыль? Просто и умно) А восстановление домов происходит с бюджета, который собрали на продаже токенов, верно?

10 minutes ago, Tanchik777 said:

Скорее всего там очень много заброшенных домов из-за процента бедности Японии, они занимают 4 -е место в этом и там каждый 6 -й японец бедный 

Ну...наоборот должен быть спрос на дешевую недвижимость..в США, к примеру, тоже огромное количество заброшенных домов, но это происходит из-за нескольких факторов: банки отжимают за кредиты, а потом годами не могут продать; и самое главное - многим людям просто нет дела до старого дома, ибо цена на него очень маленькая, они покупают новый, а на старый просто забивают...ну это все от географии зависит.

  • Useful or interesting 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 hours ago, epidemia said:

Ну...наоборот должен быть спрос на дешевую недвижимость..в США, к примеру, тоже огромное количество заброшенных домов, но это происходит из-за нескольких факторов: банки отжимают за кредиты, а потом годами не могут продать; и самое главное - многим людям просто нет дела до старого дома, ибо цена на него очень маленькая, они покупают новый, а на старый просто забивают...ну это все от географии зависит.

В США немного все по-другому обстоит с заброшенными домами: там есть люди, которые на них зарабатывают, их называют "отпетыми риэлторами". Они покупают дом, чинят его и продают дороже. В Японии я о таком не слышала, но все равно они хотя бы что-то делают для продажи таких домов

  • Useful or interesting 1

Если меня нет тут, то пишите в Telegram: @sweetsummer7

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 15.03.2020 at 12:44, epidemia said:

То есть каждый желающий может купить токены подобно акциям и получать мс этого прибыль? Просто и умно) А восстановление домов происходит с бюджета, который собрали на продаже токенов, верно?

Ну...наоборот должен быть спрос на дешевую недвижимость..в США, к примеру, тоже огромное количество заброшенных домов, но это происходит из-за нескольких факторов: банки отжимают за кредиты, а потом годами не могут продать; и самое главное - многим людям просто нет дела до старого дома, ибо цена на него очень маленькая, они покупают новый, а на старый просто забивают...ну это все от географии зависит.

Да, совершенно верно.. Сам подход, как бы не новый, но перевод всей индустрии на блокчейн и токенизация домов, это уже инновация и она хорошо вписывается в эту схему..

  • Useful or interesting 1

                   

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

ну круто конечно, что блокчейн уже вовсю приносит пользу в реальных секторах экономики в Японии, жаль у меня не было токенов этой комппании, наверное сразу иксы показали на таких благоприятных новостях)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Японцы всегда отличались практически во всем,от телешоу до технологий,так же они жуткие трудоголики поэтому уверен что этот проект будет жить и развиваться и надеюсь ещё будет достаточное количество проектов такого рода 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Topics

  • Сообщения

    • Да тот пользователь скорее всего продолжает свой челендж, которому уже несколько месяцев и такими темпами и вправду можно дойти до минималки свопа, а это неплохой ежедневный заработок, хотя придётся будет писать 40 сообщений в день. А с топиком, увы да тут не очень как и в целом почти во всех разделах форума, кроме реф раздела.
    • Хех, хорошо бы конечно, но я честно сказать сомневаюсь на счет подобного расклада, т.к. вроде бы изначально было условие всего 10 токенов за реферала - вполне вероятно, что так и окажется. Но увидим, развязка приближается - обещали выкатить все подробности по эирдропу до 11 мая. 
    • А я вот 4000 почти набрал и еще 1500 надо до 6 лвл, буду пробовать добивать...  А так я сам по мере возможности и желания захожу, но сворачивать деятельность не планирую в общем-то.  Не за что, был рад, если чем-то был полезен. ✌️😎 В целом-то да, постепенно я думаю мы приближаемся к завершению, но похоже еще около месяца точно времени остается и этого может как раз хватить до 6 лвл - мне еще вот 1500 остается примерно. Много конечно. 😶
    • Да, вполне возможно, что 20 в день - это максималка, но я все же постараюсь попробовать месяц каждый день делать. Вот, кстати, там счетчик времени опять к завершению подходит - 2 дня остается. Посмотрим, продлят ли, скорее всего будут новые задания. 🤔  
    • Известный писатель и бизнесмен Роберт Кийосаки предупредил о том, что экономика США находится в депрессии.     Вопрос: американская экономика в депрессии? Ответ: да. Определение депрессии: неудовлетворительный рост экономики. Другими словами, экономика может расти, но медленнее, чем позволяет её потенциал. В четвёртом квартале 2023 года экономика [Кийосаки имеет в виду ВВП] выросла на 3,4%, в первом квартале 2024-го — на 1,6%, что более чем вдвое уступает показателю за предыдущий период, — написал Роберт. Kийocaки coвeтуeт гoтoвитcя к пocлeдcтвиям дeпpeccии, кoтopыe, пo eгo мнeнию, будут тяжёлыми. Poбepт тpaдициoннo пpизывaeт избaвлятьcя oт фиaтнoй вaлюты и вклaдывaть дeньги в дpaгoцeнныe мeтaллы, a тaкжe биткoины, кoтopыe пoзвoлят зaщитить cбepeжeния oт oбecцeнивaния в peзультaтe инфляции. источник:https://happycoin.club/ekonomika-ssha-nahoditsya-v-depressii-schitaet-robert-kijosaki/ ——————————————————— ОБМЕНЯТЬ  / ПОМОЩЬ / БОНУСЫ  / ОТЗЫВЫ
    • 1️⃣ Exciting Announcement! 🚀 After spectacular $168M fundraise on our launchpad for https://dop.org,  We're ecstatic to announce the private sale of Gems Token! We invite you to join us on a fundraising journey for crypto projects.  For more information go to: https://gems.vip/    2️⃣ Sale Structure 🔢 The Gems private sale is structured over four rounds. Round 1 - $0.07 per token  Round 2 - $0.09 per token Round 3 - $0.12 per token Round 4 - $0.14 per token  Hard cap set at $20 million and each round lasts 7 days. For a complete breakdown of our tokenomics and distribution, read our whitepaper: report as spam/gems-wp (https://t.co/nz0Z6g8d15)   3️⃣ Private sale access 💰 You can access our private sale here: https://privatesale.gems.vip/ ACCESS CODE: 9130564472   Token Exchange listing: After end of last round (May)   4️⃣ Token Holder Benefits 💎 Holding Gems tokens will determine your status as a leader and grant exclusive benefits in the private sale stages of upcoming projects on our platform. This includes first-round purchase privileges, early-round investment caps, and discounts on future sales.   Changing the Game 🌐 We promised a new approach to crypto project fundraising, and we're just getting started.  Join us on this groundbreaking journey with Gems! ⚠️Important info for crypto community owners⚠️ Join our ambassador program and get your own access code. For more info write : t.me/johnyperfecto
    • Виталик Бутерин: Proof-of-Work был временным этапом перед Proof-of-Stakе в Ethereum. Соучредитель Ethereum Виталик Бутерин в комментариях в соцсети X заявил, Что алгоритм консенсуса Proof-of-Work (PoW) был лишь временным этапом на пути проекта к Proof-of-Stake (PoS). По словам пользовательницы под псевдонимом amanda.eth, многие участники сообщества Ethereum при частном общении якобы выражают поддержку PoW, несмотря на переход проекта на алгоритм PoS. «Зачем кому-то нужен Proof-of-Work, если они хотят лучшего для Ethereum? Они осознают, что сеть должна была отказаться от этого бренда “поглощающего энергию казино”, верно?», — написал пользователь под ником Emmanuel Awosika. Бутерин добавил, что PoW был «также достаточно централизованным». «Об этом просто не так много говорили, потому что все знали, что это лишь временный этап до PoS. И это я еще молчу о том, как мы в основном избегали ASIC-майнеров, только потому что не было никакого стимула для их создания из-за предстоящего перехода на PoS», — пояснил он.   В сентябре 2022 года разработчики Ethereum перевели блокчейн на Proof-of-Stake в рамках масштабного обновления The Merge. С тех пор энергопотребление сети сократилось более чем на 99%. Напомним, в марте 2024 года Бутерин заявил, что ближайшие пять лет имеют «решающее значение» для массового внедрения Ethereum и его принятия «реальным миром». В апреле он рассказал о следующем этапе дорожной карты проекта — The Purge («Чистка»). Он направлен на упрощение структуры сети и снижение нагрузки на узлы.
    • Рекомендация ФБР: Использование только зарегистрированных криптовалютных сервисов.   ФБР призывает всех американцев пользоваться только криптовалютными сервисами, зарегистрированными как бизнесы по денежным операциям (Money Services Businesses, MSBs). Эта мера предназначена для обеспечения соблюдения антиотмывочных законов.   Небольшой курс для новичков в криптовалюте: MSB — это финансовые услуги, осуществляющие денежные переводы и регулируемые государственным органом. Регистрация таких сервисов обеспечивает более тщательное контролирование финансовых операций и помогает выявлять подозрительные транзакции, предотвращая преступность, такую как отмывание денег.   Что вы думаете об этом подходе ФБР? Считаете ли вы, что эти рекомендации улучшают вашу безопасность или считаете их вмешательством в ваши личные свободы? Дайте нам знать ваше мнение в комментариях!       Подробнее читайте на нашем сайте в разделе НОВОСТИ.
    • Я только с вами пишу ответы на посты и все. Тогда я тоже перестану писать. Не знаю, может форума возобновят, кто знает. Иногда нужно зайти и посмотреть, как дела на форуме. Конечно, дела у нас много, писать посты тоже время отнимает. 
    • Раздача еще актуальна? Или до 25-го раздавали? В группе телеграмм много еще интересного написано. Во всем принимаете участие?
×
×
  • Create New...