Преобразование экосистемы недвижимости Японии с помощью блокчейна  - Крипто Мир - CryptoTalk.Org Jump to content
Alex077

Преобразование экосистемы недвижимости Японии с помощью блокчейна 

Recommended Posts

    Картинки по запросу "блокчейн в японии фото"

Securitize , проект, который сосредоточился на содействии совместимой торговли частными ценными бумагами на публичных ,блокчейнах и биржах, заключил сделку с LIFULL, токийской службой листинга информации о жилье и недвижимости , чтобы создать платформу финансирования для инвестирования в недвижимость 

Securitize оживляет вакантные японские дома с помощью блокчейна 

В 2013 году в Японии было около 8 миллионов заброшенных домов  из 60,6 миллионов домов в стране. Перенесемся в 2020 году, и это число увеличится до более чем на 10 миллионов, и, по оценкам Министерства внутренних дел и связи Японии, к 2033 году около 30 процентов всех домов в Японии будут пустовать.

Чтобы максимально использовать эту ситуацию, Securitize и LiFULL объединились, чтобы запустить инициативу, основанную на блокчейне, направленную на оживление этих заброшенных объектов недвижимости путем краудфандинга.

Как говорится в блог - посте , проект недвижимости был начат BUIDL, ООО, Канагава,  дочерней компании Securitize , которая предлагает консультационные услуги, в сотрудничестве с LIFULL. 

Фаза 1 успешно завершена 

Интересно, что команда дала понять, что первая фаза проекта была завершена удовлетворительно, поскольку они смогли доказать, что краудфандинг в сфере недвижимости на основе цифровых ценных бумаг и технологии распределенной бухгалтерской книги ( DLT ) гораздо более практичен по сравнению с традиционными структурами. и это также снижает эксплуатационные расходы.

Комментируя проект, Карлос Доминго, генеральный директор и соучредитель Securitize, вновь заявил, что команда готова модернизировать японскую индустрию недвижимости, и проект быстро дает желаемый результат.

По его словам:

« Наш совместный успех в создании комплексного платформенного решения для краудфандинговых фондов недвижимости очень впечатляет, и это прекрасное начало для Securitize и LIFULL, поскольку мы вместе работаем над модернизацией японского рынка недвижимости. »

В частности, команда говорит, что в ходе проекта было достигнуто много этапов, включая проверку значительного снижения стоимости операций за счет автоматического выполнения распределения токенов, дивидендов и погашения с помощью интеллектуальных контрактов.

Это еще не все, умные контракты использовались для автоматического выполнения дивидендов и погашений в соответствии с количеством токенов, принадлежащих участникам, и была полная прозрачность всей операции, поскольку инвесторы могли легко отслеживать поток средств через блокчейн Ethereum.

В соответствующих новостях, ранее в феврале 2019 года, Securitize заключила партнерское соглашение с Elevated Returns, компанией по  управлению активами, чтобы предложить инвесторам токенизированные активы недвижимости на сумму 1 млрд долларов на блокчейне Tezos.

Edited by Alex077
  • Useful or interesting 5
  • +1 1

                   

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Молодцы японцы, не отстают от Китая. Неудивительно, что они смогли поднять свою экономику сами. Теперь еще и блокчейн-проекты внедряют

  • Useful or interesting 1

Если меня нет тут, то пишите в Telegram: @sweetsummer7

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Прикольно они сделали тоесть теперь их дома попросту можно будет покупать за токены tezos, соответственно эти токены должны вырости в цене при таких то новостях.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Во как, японцы уже в сферу недвижимости дома прикрутили....ярко....

Меня только смущают факты:

1. Почему в Японии такое количество заброшенных домов? Густота населения то большая.

2. Не совсем понял как это работает. В теории понимаю, но не совсем понятны некоторые аспекты: почему именно блокчейн, и как он поможет решить эту проблему? Чем стандартная "фиатная" схема не подходит? Покупатели\продавцы получают определенные бонусы? @Alex077

  • Useful or interesting 2
  • +2 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
40 minutes ago, epidemia said:

Во как, японцы уже в сферу недвижимости дома прикрутили....ярко....

Меня только смущают факты:

1. Почему в Японии такое количество заброшенных домов? Густота населения то большая.

2. Не совсем понял как это работает. В теории понимаю, но не совсем понятны некоторые аспекты: почему именно блокчейн, и как он поможет решить эту проблему? Чем стандартная "фиатная" схема не подходит? Покупатели\продавцы получают определенные бонусы? @Alex077

Причины., почему много заброшенных домов достаточно разные, в основном люди уезжают из маненьких населенных пунктов в города, второе в Японии все таки очень сложные климатические условия, тайфуны, цунами, землетрясения, что тоже в свою очередь заставляет покидать дома. 

Токенизация объекстов недвижимости позволяет перенести все объекты на блокчейн, где все прозрачно и изменить нельзя, база доступна онлайн для всех желающих, ну и благодаря выпуску акций на блокчейне любой желающий может инвестировать в понравившуюся недвижимость, не покупая целый объект, а просто приобретя акции..

  • Useful or interesting 2

                   

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

хорошая идея, которая помогает сделать систему более прозрачной и упорядочной, надеюсь, им это поможет решить данную проблему, будь там еще и погодные условия поспокойнее было бы проще, но задумка имеет перспективу

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так это вообще гениальная идея.Как по мне так всё будет на 100% прозрачно и намного безопаснее.И ещё огромный плюс : намного быстрее и финансово экономней.Так что я полностью За такое новшество.

Share this post


Link to post
Share on other sites
48 minutes ago, AliAzarK said:

Так это вообще гениальная идея.Как по мне так всё будет на 100% прозрачно и намного безопаснее.И ещё огромный плюс : намного быстрее и финансово экономней.Так что я полностью За такое новшество.

Да, идея как по мне вообще превосходная и сделана очень классна. Думаю что многие будут именно через неё делать какие либо действия связанные с недвижимостью. И с тем что вы сказали я полностью согласен и поддерживаю эту идею. Дальше только улучше и удивительнее то какие создаются новые технологии!

  • Useful or interesting 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Выглядит интересно, ведь обмануть с такой системой становится почти нереально. Многим бы понравилось делать здесь всякие серьёзные дела, по типу сделок по покупке/продаже недвижимости или машин.

  • Useful or interesting 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

ну собирают они инвестиции на восстановление дома , дальше что, живут или сдают, зачем им недвижимость, бестолковый проект судя по статье... 

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 hours ago, Tanchik777 said:

Молодцы японцы, не отстают от Китая. Неудивительно, что они смогли поднять свою экономику сами. Теперь еще и блокчейн-проекты внедряют

Ну,мне всю жизнь почему-то казалось,что Японцы с Китайцами идут нога в ногу по скорости их развития во всех сферах. Но сейчас,я понял,насколько я ошибался,но в любом случае радует тот факт,что они все таки решили нагнать упущенное)

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 hours ago, Alex077 said:

Токенизация объекстов недвижимости позволяет перенести все объекты на блокчейн, где все прозрачно и изменить нельзя, база доступна онлайн для всех желающих, ну и благодаря выпуску акций на блокчейне любой желающий может инвестировать в понравившуюся недвижимость, не покупая целый объект, а просто приобретя акции..

То есть выходит, что у одного объекта будет несколько владельцев-акционеров? Или он так и будет считаться ничейным, пока один из акционеров не выкупит всю недвижимость у других акционеров? Что-то не совсем поняла этот момент

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, yu.97 said:

То есть выходит, что у одного объекта будет несколько владельцев-акционеров? Или он так и будет считаться ничейным, пока один из акционеров не выкупит всю недвижимость у других акционеров? Что-то не совсем поняла этот момент

Это можно рассматривать не как владение домом, а как акции какого то предприятия, где вы тоже не являетесь собственником, а владельцем малой части заключенной в акции... Деньги инвесторов помогают восстановить эти дома и продать их уже дороже, тем самым принеся доход..

  • Useful or interesting 1
  • +1 1

                   

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Amin111 said:

Всегда восхищался ими. Не зря они лидируют в мире IT технологий. 

По большому счёту у них много лидирующих позиций. Но с недвижимостью я помню стартапы на блокчейне были в США, а так же в ОАЭ что-то хотели там делать.


Если меня нет тут, то пишите в Telegram: @sweetsummer7

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хороший пост, плюсую. Японцы для меня те же китайцы, я их вообще не различаю в принципе. 😃 Ну молодцы что не отстают, у них же робототехника тоже хорошо развита, вот будет 2 мировых лидера блокчейн индутрии. Если США не начнет активно крипту двигать.

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 12.03.2020 at 11:59, Tanchik777 said:

Молодцы японцы, не отстают от Китая. Неудивительно, что они смогли поднять свою экономику сами. Теперь еще и блокчейн-проекты внедряют

Да как мы видим они не сидят просто так сложа свои руки и идут только вперед и создают уже новые технологии и мне особенно нравятся как они внедряют новые технологии при помощи системы Blockchain, это всегда выглядит очень круто.


 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 12.03.2020 at 14:30, Humen said:

Не особо понятно, но мне кажется сделки хотят заключать через блокчейн чтобы никто не попадался на уловки мошенников, но хотелось бы чтобы раньше придумали это. 

Причем тут сделки и преорбразование экосистемы, я честно говоря сам не до конца понял как они приплетут к этому блокчейн, но если у них получится то по-любому будет много новостей

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Virusnqk said:

Причем тут сделки и преорбразование экосистемы, я честно говоря сам не до конца понял как они приплетут к этому блокчейн, но если у них получится то по-любому будет много новостей

Я написал об этом выше, они токенизируют всю заброшенную недвижимость, акции-токены на блокчейне,  инвесторы покупают токены, как акции и становятся, как бы совладельцами домов, а на эти деньги дома восстанавливаются и продаются...

  • Useful or interesting 1

                   

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 12.03.2020 at 14:41, epidemia said:

1. Почему в Японии такое количество заброшенных домов? Густота населения то большая.

Скорее всего там очень много заброшенных домов из-за процента бедности Японии, они занимают 4 -е место в этом и там каждый 6 -й японец бедный 


Если меня нет тут, то пишите в Telegram: @sweetsummer7

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так как Япония является передовой страной в области новых технологий, я не сомневаюсь, что они смогут найти применение блокчейну в своей экономике.

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 hours ago, Alex077 said:

Я написал об этом выше, они токенизируют всю заброшенную недвижимость, акции-токены на блокчейне,  инвесторы покупают токены, как акции и становятся, как бы совладельцами домов, а на эти деньги дома восстанавливаются и продаются...

То есть каждый желающий может купить токены подобно акциям и получать мс этого прибыль? Просто и умно) А восстановление домов происходит с бюджета, который собрали на продаже токенов, верно?

10 minutes ago, Tanchik777 said:

Скорее всего там очень много заброшенных домов из-за процента бедности Японии, они занимают 4 -е место в этом и там каждый 6 -й японец бедный 

Ну...наоборот должен быть спрос на дешевую недвижимость..в США, к примеру, тоже огромное количество заброшенных домов, но это происходит из-за нескольких факторов: банки отжимают за кредиты, а потом годами не могут продать; и самое главное - многим людям просто нет дела до старого дома, ибо цена на него очень маленькая, они покупают новый, а на старый просто забивают...ну это все от географии зависит.

  • Useful or interesting 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 hours ago, epidemia said:

Ну...наоборот должен быть спрос на дешевую недвижимость..в США, к примеру, тоже огромное количество заброшенных домов, но это происходит из-за нескольких факторов: банки отжимают за кредиты, а потом годами не могут продать; и самое главное - многим людям просто нет дела до старого дома, ибо цена на него очень маленькая, они покупают новый, а на старый просто забивают...ну это все от географии зависит.

В США немного все по-другому обстоит с заброшенными домами: там есть люди, которые на них зарабатывают, их называют "отпетыми риэлторами". Они покупают дом, чинят его и продают дороже. В Японии я о таком не слышала, но все равно они хотя бы что-то делают для продажи таких домов

  • Useful or interesting 1

Если меня нет тут, то пишите в Telegram: @sweetsummer7

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 15.03.2020 at 12:44, epidemia said:

То есть каждый желающий может купить токены подобно акциям и получать мс этого прибыль? Просто и умно) А восстановление домов происходит с бюджета, который собрали на продаже токенов, верно?

Ну...наоборот должен быть спрос на дешевую недвижимость..в США, к примеру, тоже огромное количество заброшенных домов, но это происходит из-за нескольких факторов: банки отжимают за кредиты, а потом годами не могут продать; и самое главное - многим людям просто нет дела до старого дома, ибо цена на него очень маленькая, они покупают новый, а на старый просто забивают...ну это все от географии зависит.

Да, совершенно верно.. Сам подход, как бы не новый, но перевод всей индустрии на блокчейн и токенизация домов, это уже инновация и она хорошо вписывается в эту схему..

  • Useful or interesting 1

                   

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

ну круто конечно, что блокчейн уже вовсю приносит пользу в реальных секторах экономики в Японии, жаль у меня не было токенов этой комппании, наверное сразу иксы показали на таких благоприятных новостях)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Японцы всегда отличались практически во всем,от телешоу до технологий,так же они жуткие трудоголики поэтому уверен что этот проект будет жить и развиваться и надеюсь ещё будет достаточное количество проектов такого рода 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Topics

  • Сообщения

    • Приветствуем Всех участников форума! Предлагаем обмен криптовалют на карты банков РФ. Режим работы обменного пункта monopriz.com: Понедельник - Пятница с 10 до 23. Суббота - Воскресенье - свободный график. Контакты: Сайт: monopriz.com Почта: support@monopriz.com
    • 📅  Start Date: June 4th 🏆 Rewards: $10K prize pool in Brawl3rs tokens + In-game credits 🥇 1st Place: 500$ in Brawl3rs tokens 🥈 2nd Place: 300$ in Brawl3rs tokens 🥉 3rd Place: 200$ in Brawl3rs tokens   🏆 Join the campaign here: zealy.io/cw/brawl3rs 📑 Head to this link for more details: report as spam/BRAWL3RSZealy   Steps to Join👇 1️⃣ Join the Campaign: -Head over to our Zealy campaign page: https://zealy.io/cw/brawl3rs/questboard to get started.   2️⃣ Complete Tasks: -Engage with the tasks on the quest board to earn XPs.   3️⃣ Earn Points and Climb the Leaderboard: - The more tasks you complete, the more XPs you earn. - Stay active and use your referral link to climb the leaderboard and maximize your rewards.   BRAWL3RS (https://hub.xyz/brawl3rs) is a first of it's kind Unreal Engine 5 AI autobattler that pits fighters against each other, leveraging real-data and AI to determine fight outcomes. The Alpha Launch starts soon offering the first chance to play and compete for thousands of dollars in prizes and more...🪂  🚀 Don’t miss out on the action!
    • Join our exciting debut campaign and start earning OATS and points by engaging with our community and boosting our online presence. Complete tasks, refer friends, and become a vital part of the Real Estate Metaverse (REM) community!   🗓 Campaign date: June 4, 2024 to June 18, 2024   Join the REM Debut Campaign on Galxe: https://app.galxe.com/quest/6fKjn5Gs4pK4dzMTcfEsWA/GCCoRtd1D3   ✅Task Sets and Rewards: Task Set 1: Following Socials (2 OATs + 30 REM) Tasks: 1. Follow REM on Galxe Space 2. Follow REM on X 3. Join the REM Telegram Group 4. Join the REM Discord Server   Task Set 2: Referral Program (1 OAT + 5 REM per Referral) Task: Refer friends to participate in the campaign   Join the REM Debut Campaign today and start earning rewards while connecting with the fastest-growing real estate metaverse community. Don't miss out on this opportunity to be part of the revolution!
    • Обменяли Litecoin без проблем и задержек. Один из лучших обменника по скорости которыми я пользовалась
    • Открытый интерес к Биткойну подскочил на 2,02 миллиарда долларов за три дня, что вызвало опасения среди трейдеров по поводу потенциального «быстрого поворота», что заставило трейдеров поверить в то, что это может вызвать внезапный «разворотный» эффект на его цену. «Биткойн значительно увеличил открытый интерес за последние 3 дня», — отметил криптовалютный трейдер под псевдонимом Даан Крипто Трейдс в сообщении X от 5 июня . Открытый интерес — это общее количество деривативных контрактов, таких как опционы или фьючерсы, которые не были урегулированы. Рост может указывать на то, что больше трейдеров спекулируют на активе. Директор BitLab Academy Келли Келлам объяснила, что внезапный всплеск OI Биткойна и сохранение положительных ставок финансирования предполагают «вероятность» резкого изменения цены Биткойна.    — то есть, когда происходит внезапный скачок цен в направлении, противоположном текущему тренду. «Открытый интерес, увеличивающийся по мере сохранения положительной премии (все используют длинную позицию с кредитным плечом), является рецептом для небольшой корректирующей проверки состояния BTC», — добавил он . По данным CoinGlass, OI Биткойна подскочил на 2,02 миллиарда долларов за трехдневный период, достигнув 36,92 миллиарда долларов 6 июня . Биткойн OI значительно увеличился за последние три дня. Источник: CoinGlass Открытый интерес — это общее количество неисполненных производных контрактов, таких как опционы или фьючерсы.    Большой объем открытого интереса потенциально может увеличить колебания цен, особенно когда трейдеры держат несколько позиций и решают внезапно скорректировать свою стратегию. Это также может повлиять на общее настроение трейдеров, которые используют OI в качестве сигнала для принятия решения о том, хранить или продавать свои криптоактивы.   По данным CoinMarketCap, цена Биткойна  на момент написания торгуется на уровне $70 890, что на 4,23% выше за последние семь дней . Биткойн вырос на 10,42% за последние 30 дней. Источник: CoinMarketCap. Если цена Биткойна резко упадет на 4% до $68 000, длинные позиции могут быть уничтожены примерно на $1,96 млрд. Эту возможность нельзя упускать из виду, несмотря на общее настроение на рынке , по мнению криптотрейдера под псевдонимом Джелле. «Хотя Биткойн скоро начнет раскрывать потенциал, я почти уверен, что этого не произойдет без значительной волатильности», — добавил он
    • 06.06.2024 Тарифы Kingex 👑   Покупка криптовалюты / Buying cryptocurrency:   BTC/ETH  +1.2% (Мы доплачиваем) USDT  +1.2% (Мы доплачиваем)   ^^SALE^^ от 50k    + 1.4%    Продажа криптовалюты / Selling cryptocurrency:   BTC/ETH  +3.2%  USDT   +3.2%    Оператор: @Kingex Сайт: Kingex.io Курс на протяжении дня может меняться! ------------------------ Будьте ОСТОРОЖНЫ, появились фейки! Наш телеграм: @Kingex
    • Доброе утро,товарищи !Сегодня сайт на тех.осблуживание мы делаем все чтобы вам было быстро и просто обменивать свои активы .Желаем Вам продуктивного дня и хорошего настроения!С уважением, BBA
    • На Binance Launchpool новый проект — IONET (IO)        IONET (IO) — это децентрализованная вычислительная облачная платформа с искусственным интеллектом. Можно размещать в пулах свои BNB и FDUSD для фарминга токенов IO. Листинг состоится 11 июня в 15:00.  
    • ♦️Мэтт Хоуган (Matt Hougan) считает, что финансовые консультанты не в полную меру популяризируют вложения в криптовалюты, и причина этому — нормативная неопределенность в США. Республиканская партия, с поправкой на выборы, в целом благосклонно относится к криптовалютам, а заметная часть демократов настроена пессимистически. 🔻Сам топ-менеджер Bitwise уверен, что власти США с мая начали двигаться к тому, чтобы прояснить вопрос с регулированием. В мае Сенат большинством голосов принял законопроект об отмене Бюллетеня по вопросам бухгалтерского учета 121 (SAB 121), налагающего жесткие правила для организаций, которые хотят хранить криптовалюты. Хоуган упомянул вето президента США Джо Байдена (Joe Biden) на SAB 121: это означает, что криптовалютам предстоит пройти долгий путь. Однако криптоиндустрия и так уже десять лет «плывет против ветра». источник:https://ru.investing.com/news/cryptocurrency-news/article-2430358 ——————————————————— ОБМЕНЯТЬ  / ПОМОЩЬ  / БОНУСЫ  / ОТЗЫВЫ
    • Приток биткойн-ETF в США составил более 488 миллионов долларов, но данные Google Trends показывают, что поисковые запросы, связанные с биткойнами и криптовалютами, далеки от максимумов 2021 года, это признак того, что розничная торговля еще не наступила. .    4 июня ETF зафиксировали свой второй по величине приток в день в размере $886,6 млн. На следующий день он достиг примерно половины этого показателя, при этом Fidelity Wise Origin Bitcoin Fund (FBTC) составил наибольшую долю инвестиций в $220,6 млн, как показывают данные Farside Investors . iShares Bitcoin Trust (IBIT) компании BlackRock занял второе место с $155,4 млн, и даже Grayscale Bitcoin Trust (GBTC), чистый отток которого с января превысил $17,8 млрд, увидел чистый приток в $14,6 млн. Спотовые потоки биткойн-ETF за 5 июня выделены зеленым. Источник: Farside Investors.   Несмотря на сильный приток и рост биткойнов выше 71 000 долларов, данные Google Trends показывают, что по сравнению с 2021 годом почти никто из американцев не проводит поиск, связанный с биткойнами, биткойн-ETF, его ценой или криптовалютой в целом. Данные Google Trends, которые дают значение из 100 на основе относительной пиковой популярности поискового интереса, дали оценку 31 для поисков «Биткойн», происходящих из США, 5 июня, в то время как «Биткойн ETF» имел оценку 31. из 1. Объемы запросов в Google по различным запросам, связанным с биткойнами и криптовалютами, в США с 2020 года. Источник: Google Trends. Другие поисковые запросы, такие как «цена биткойна» и «криптовалюта», получили более высокий индексный балл — 18 и 13 соответственно, но все еще намного ниже оценок во время бычьего роста розничной торговли в 2021 году. Интерес к поисковым запросам, связанным с криптовалютами, за год снизился, при этом интерес резко возрос по всем направлениям 11 января — в день, когда США утвердили десять спотовых биткойн-ETF — и 5 марта, когда биткойн превысил 69 000 долларов США впервые с 2021 года.     
×
×
  • Create New...